区域：目位于百仁东路与蜀西南一路交界处，苏坡立交与羊犀立交之间项目占地137亩，中铁建地产旨在打造区域最高品质住宅典范，项目所处位置坐中优政策的加持，既凸显项目主城位置，又得益于金沙板块降容低密，形成金沙高端…

中铁建西派金沙

青羊金沙高品质楼盘，最后一批

#西派金沙 西三环实小旁西派

青羊西三环，央企打造百亩大盘，最牛书包房

【项目基础信息】

项目地址：百仁东路与蜀西南一路交界处

物业类别：纯住宅

在售楼栋:12-14-15

梯户比：2T3，2T4

楼层情况：高层21F

物业公司: 中国铁建黄金管家

物业费：4.5元/平方米·月

面积段：123-177㎡

均价：2.65-3.2万元/平方米

总价段：350-590万元

开发商：中国铁建（实力央企）

交房时间：二期二批次预计2024年底交付(合同约定25.6)

【区位及周边配套】

区域：目位于百仁东路与蜀西南一路交界处，苏坡立交与羊犀立交之间项目占地137亩，中铁建地产旨在打造区域最高品质住宅典范，项目所处位置坐中优政策的加持，既凸显项目主城位置，又得益于金沙板块降容低密，形成金沙高端居住区。

学区：项目位于成都实验小学（本部直属）、泡桐树中学、市六幼一街之隔，在家楼下即拥有非常出名的成都第六幼儿园，距离本项目一墙之隔;五朵金花之首的成都实验小学 实小本部叫“源雅校区”，两个新校区分别叫“尚雅”和蕴雅”，由此形成“一校三区的新面，皆为实小本部，楼下即满足3—18岁小朋友的教育需求，其他楼盘需要接送孩子，我们楼盘直接目送孩子。

生态：项目占据主城区优势的同时，享有优质的自然景观资源，5个自然生态公园1个体育公园环绕:清水河公园、东坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园。项目南侧是成都市政府斥巨资重点规划打造的绕城环城生态上重要一环"1770亩百仁生态公园"相当于5个浣花溪加上3个东湖的大小。

商业：大商圈围绕小商圈临近氛围。坐享10分钟商业生活圈，包括青羊万达、鹏瑞利、西单广场、仁和春天、优品道、西宸天街等，满足一站式购物需求 步行5分钟到20万方体量商业综合体，五星级安纳塔纳酒店等，步行10分钟到青羊区最大金沙演艺中心，相当于1200个大剧院1200个电影院规模。

在售户型解析：

青羊区～外金沙～百亩大盘

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部分现房 门口即是千亩公园 住在公园里的家

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