交通：本项目拥有三横三纵的发达立体城市交通路网（三横：二环路，三环路，成都绕城高速；三纵：蜀都大道，东大街——驿都大道，成龙大道），依循东西纵线地铁2/30号线（在建中）：2站到达成都东客站，4站到达攀成钢…

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【锦御东府】

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【成都东进主轴上的新中式建筑典范】

项目地址：成都市东三环航天立交旁（驿都大道北侧）

【项目基础信息】

开发商：成都地奥投资实业有限公司

从项目总占地到高层和叠院的详细布局，“锦御东府”展现了其独特的魅力：项目总占地约42亩，由成都地奥投资实业有限公司开发，主打70年产权的纯住宅小区。项目容积率为2.5，建筑密度约20%，绿化率高达31%，以近1:1.8的车位配比极具标签性。

物业服务由开发商自带，收费标准为高层每平米3.5元，叠院为每平米5.3元。此外，总户数为531户，其中包含2栋宽境高层、2栋奢境小高层以及9栋稀缺叠院，共计13栋建筑。

高层建筑物的每层高为3米，叠院为3.6米，高层2梯4户，产品面积区间在104至135平方米（套三/套四户型）；小高层建筑物总高16层，每栋2梯2户，面积为157-160平方米（套四户型）。叠院共9栋，以京派官式为风格，展现了独特的国风建筑之美。

叠院仅27户，分品字形独立入户，下叠面积403-457㎡，上叠面积485-590㎡。预计交付时间为2024年底，交付标准为清水交付。

【院藏天地 盛世集锦】

“锦御东府”之所以特别，缘于其传承了中国传统园林的美学理念，秉承“中轴对称-阴阳相合”的传统文化，打造“一轴四园、五重归家礼序”的东方意境，使每一步都宛如走进东方古典美学的世界。

“锦御东府”坐落于成都东三环航天立交-驿都大道北侧，与绿地468蜀峰项目遥相呼应。以中式建筑风格为核心，项目融合传统与现代设计理念，形成独一无二的东方美学学院派院落。

项目地理位置得天独厚，位于“春熙路——东大街延线——驿都大道”黄金主轴与三环环城中轴的交汇处。紧邻锦江三圣乡生态带，东连东安新城，成为成都东轴发展带的重要组成部分。

【多维立体交通 通达全城】

交通方面，项目拥有完善的三横三纵城市交通路网，涵盖二环路、三环路和成都绕城高速，蜀都大道、东大街——驿都大道和成龙大道。地铁2号线和正在建设中的30号线让住户便捷出行，数站即可抵达成都东客站、攀成钢/东大路、金融城/春熙路。

此外，项目又位于行政学院TOD与四川师大TOD“双城市级站点”覆盖区，形成黄金三角核心，交通优势显著。

【万亩公园领衔 优享绿意人生】