华发周浦项目「观澜半岛」将推售262套高层+洋房产品，建面约100-136m²3-4房！根据控规要求，地块内配置建筑面积不小于850m(计容)的公共服务设施；根据浦东新区人民政府官网公告，周浦城中村E地块商品…

浦东周浦腹地

18号线繁荣路地铁站约850米

华发周浦项目「观澜半岛」

将推出高层+洋房产品

户型建面约100-136㎡3-4房

售楼处开放时间预约

售楼处电话：400-895-9998

（具体开盘时间可致电售楼处预约通知）

华发周浦项目「观澜半岛」将推售262套高层+洋房产品，建面约100-136m²3-4房！

1、地段

周浦城中村改造项目华发周浦项目「观澜半岛」在地理位置及周边配套设施成熟度方面，相较之前项目具有明显优势。

项目由A、B、C、D、E五个地块组成。五个地块，相互之间都不挨着。其中D、E两幅地块为未来可售的商品住宅用地。

根据上图可以直观地看到，E地块比D地块位置更好，且E地块将率先入市，四至范围内也没有明显的不利因素，距离地铁站也更近，妥妥的地铁房！

E地块东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，北至河道，项目容积率约2.44，占地面积约2.12万方，总建筑面积7.78万方，限高60米，住宅套数下限529套！

根据相关信息显示，E地块规划要求如下：

公共服务设施、公共空间建设要求：

根据控规要求，地块内配置建筑面积不小于850m(计容) 的公共服务设施；

其中，老年活动室建筑面积不小于300m、生活服务点不小于100m、文化活动室不小于200m、居委会不小于250m；

另外，地块内配置健身点 (室外) 用地面积不小于300m！

住宅管理要求:

该地块已批控规中住宅套数下限为529套，中小套型不得低于总住宅建筑面积的80%；

保障性住房不低于住宅总建筑面积的5%，自持租赁住房不低于住宅总建筑面积的37.4%（计19354平方米以上）！

项目所在的周浦，作为2035规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。

交通配套方面：E地块距离18号线沈梅路站步行约850米、繁荣路站约900米，可以算是地铁盘，也是此项目的一大卖点！

商业配套方面：周边有万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场等商业，可完全满足日常生活所需！

教育资源方面：参考项目南侧东丰林居，目前对口的是周浦实验学校（九年一贯制公办学校），未来有一定概率对口！

医疗资源方面：周边有周浦医院，步行即可到达，可以为全家人的健康保驾护航！

2、产品