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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

对比此前区域内地块动辄接近50%的商业配比，该项目将成为行政学院板块首个接近纯居的“大城”。

【六大高端气质 领衔成都海洋度假生活】 ·品牌联袂：双国匠合著约400亩公园大城 ·高光择址：东中心3.5环，TOD天街生活圈 ·生态天赋：梵谷公园旁，万亩森海环伺 ·大师高定：海洋生活美学理念高端定制设计 ·度假景观：约4.8万方海屿度假园林12大场景 ·奢装空间：三大奢藏产品系，翡丽艺术奢装

【国贸地产 全球视野下的城市综合运营商】 国贸地产始创于1987年，系国贸控股集团核心成员企业（国贸控股，隶属于厦门国资委，连续7年位列世界500强，2023年排名上升至第95位）。国贸地产37年砥砺前行，始终坚持“与城市共创美好”的品牌使命，现已全国化战略布局6大区域、20座重点城市，打造超100个精品项目，累计服务近30万户业主。

【成渝双城经济圈 成都向东大势所趋】 2020年初成都向东上升为国家战略，中央财经委员会明确提出:推动成渝地区双城经济圈建 设。地区政策落地实施，提出"一轴、一带、两心、八组团"的格局，其中一心即为东部新城 中心，在城市东西主轴东大街之上，承载锦江主城功能，目前是成都东唯一可进行大规模产城开发的区域，通过政策托举、资金流入、产业聚集、人才汇集，催生高端住区的快速成型。 (引用来源:《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》、《成都市龙泉驿区国土空间总体规划》)

（行政学院板块提档为东部新城中心《龙泉驿国土空间规划》） 【东部新城中心 主城高端极核】 东部新城中心是离主城最近的“东进第一站”，将塑造为国际门户枢纽、东部活力城、未来公园社区的城市核心，形成以TOD为引领，以公园城市总体为定位，集高端宜居、文化创意和缤纷商业等业态，成为站城一体、产城一体、城园一体的发展格局。

【成都东进轴心 东大街封面传续】 东大街，从春熙路到太古里、从攀成钢到蜀峰468，向东下一站城市封面极核，主城高端一体化价值轴线新高地，聚焦行政学院TOD板块。

【金融城东中轴 3.5环价值增长极】 ·金融城顶奢住区，均价7万+ ·金融城东豪宅住区，均价4万+ ·白鹭湾高奢墅区，均价3.5万+ ·三圣乡高奢住区，均价3.5万+ 3.5环高端价值轴，西连金融城西、金融城一二三期，东接白鹭湾、三圣乡板块，是打通城市发展的关键。集政策导向、高端产业、公园生态、前沿规划和高端住宅基因于一体的高端价值核心增长极。